校园超市招租公告
来源：http://www.dfxmgc.com/ 作者：大发全过程工程咨询设计集团有限公司 时间：2021-12-01
受秭归县职业教育中心的委托，大发全过程咨询（宜昌）有限公司拟对秭归县职业教育中心校园超市进行公开招租，现将相关事项公告如下：
一、基本情况：
1、招租人：秭归县职业教育中心
2、招租标的：秭归县职业教育中心综合楼一楼（面积242m2）、食堂内（面积30 m2）及女生公寓一楼（面积80 m2）的门店。
3、经营内容：日用百货、副食、体育用品、针织用品、办公用品、文具。不允许经营正餐主食品，如包子、馒头，花卷、油条、发糕、面包（自制）、蛋糕、炒菜、水果及通信业务等，不得经营书刊、烟酒及其它经营范围之外的商品。
二、出租人：秭归县职业教育中心
三、出租方式：
通过校内公开竞价进行交易，以“现场举牌，价高者得”的原则确定承租人。年租金（租金底价：68.3万元）低于底价无效，起拍价68.3万元/年，每次竞价加价幅度为3000元/年。
四、租赁期限：三年
五、投标保证金：投标单位在开标前，交纳投标保证金5万元。投标结束后，未中标单位退回投标保证金，中标单位投标保证金转为履约保证金。投标人须将投标保证金从其基本账户以转账或电汇等非现金形式转出，不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金，并于2021年 12 月 15日上午9.00时前到达秭归县职业教育中心账户，逾期转出到达学校账户的无效。学校开户行：中行，账户名：秭归县职业教育中心，账号：570357533050。招标结束后，中标方保证金转作履约保证金，其余保证金在10个工作日内退回。
六、租金交纳方式：首次缴纳租金时间为自签订合同之日起10日内，以后的租金每年交一次。
七、投标人资质要求：
1、供应商须具有独立法人资格。
2、营业执照经营范围含有食品、日用百货、针织用品、文化用品等商贸性质企业。
3、食品药品监督管理部门核发的食品经营许可证。
4、供应商须未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网上截图并加盖公章共询价小组核验）
八、承租条件
1.以上标的按现状招租，意向竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.只能销售通过正规渠道、正规厂商获得的具有上市资格的商品，禁止销售自制加工食品。坚决杜绝“三无食品”、保质期临界的食品、过期食品、假冒伪劣和散装食品。所经营的产品应该必须涉及学生生活和学习保障，不得销售烟酒、管制刀具等违禁物品；不能销售游戏点卡或类似的有价卡券；承租方应在《校园超市租赁合同》签订生效之日向出租方交纳合同租赁保证金。
3.租金按年交纳，先付后用，承租方必须按合同的约定交纳租金、水电费。
4.承租方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》，杜绝和防止各类食品安全事故。
5.承租方必须配合学校迎接校内外各种上级检查；并且随时接受学校有关部门的各种检查工作。
6.经营者、从业人员应定期体检，有健康证、患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。
7.做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。
8.建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不合格货物退市、入市食品源头追溯和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。
9.严格按照学校规定的经营时段进行营业，未经出租人同意，乙方不得以任何理由停止营业。
10.做好门前三包，铺面经营不得超出铺面范围，不能有乱张贴、乱搭建等行为，在经营期间不得影响学校的正常教学和生活。
11.租赁期内严禁将超市转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，应及时报告学校，由学校另行处置，并扣除租赁保证金。
12.其他未尽事宜双方合同约定。
九、其他事项：
1.承租人在签订合同后，自行办理相关证照，证照齐全后才能经营；
2.承租人需自行装修；装修方案必须报学校审批通过方可实施；
3.超市商品售价不得高于同类商品大型超市的零售价。
十、报名时间、报名方式：
报名时间：2021年12月05日至2021年12月12日。
报名方式：请有意向的供应商于2021年12月05日—2021年12月12日。需将委托书(含联系人及电话)、一般纳税人证明、营业执照和相关资质资质证书扫描件送达至大发全过程咨询（宜昌）有限公司（秭归县建东大道40号）。逾期送达的将予以拒收。联系人及电话：饶晓骁 0717-2996081/17771671118。有意向的承租人可在报名时间内提交“七、承租人基本条件”中相关资料复印件，审核通过后将竞租保证金人民币伍万元整（￥50,000.00元）转入秭归县职业教育中心指定账户。
十一、竞租时间地点及其他要求：
时间：2021年12月15 日9.00 时开始；
地点：大发全过程咨询（宜昌）有限公司开标大厅；
其他要求：竞价人要带上一般纳税人证明、营业执照、委托书、身份证原件等相关资料排队入场；竞价人不足三家时取消招租。
十二、联系方式：
项目联系人： 饶晓骁
联 系 电 话： 17771671118
一、基本情况：
1、招租人：秭归县职业教育中心
2、招租标的：秭归县职业教育中心综合楼一楼（面积242m2）、食堂内（面积30 m2）及女生公寓一楼（面积80 m2）的门店。
3、经营内容：日用百货、副食、体育用品、针织用品、办公用品、文具。不允许经营正餐主食品，如包子、馒头，花卷、油条、发糕、面包（自制）、蛋糕、炒菜、水果及通信业务等，不得经营书刊、烟酒及其它经营范围之外的商品。
二、出租人：秭归县职业教育中心
三、出租方式：
通过校内公开竞价进行交易，以“现场举牌，价高者得”的原则确定承租人。年租金（租金底价：68.3万元）低于底价无效，起拍价68.3万元/年，每次竞价加价幅度为3000元/年。
四、租赁期限：三年
五、投标保证金：投标单位在开标前，交纳投标保证金5万元。投标结束后，未中标单位退回投标保证金，中标单位投标保证金转为履约保证金。投标人须将投标保证金从其基本账户以转账或电汇等非现金形式转出，不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金，并于2021年 12 月 15日上午9.00时前到达秭归县职业教育中心账户，逾期转出到达学校账户的无效。学校开户行：中行，账户名：秭归县职业教育中心，账号：570357533050。招标结束后，中标方保证金转作履约保证金，其余保证金在10个工作日内退回。
六、租金交纳方式：首次缴纳租金时间为自签订合同之日起10日内，以后的租金每年交一次。
七、投标人资质要求：
1、供应商须具有独立法人资格。
2、营业执照经营范围含有食品、日用百货、针织用品、文化用品等商贸性质企业。
3、食品药品监督管理部门核发的食品经营许可证。
4、供应商须未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网上截图并加盖公章共询价小组核验）
八、承租条件
1.以上标的按现状招租，意向竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.只能销售通过正规渠道、正规厂商获得的具有上市资格的商品，禁止销售自制加工食品。坚决杜绝“三无食品”、保质期临界的食品、过期食品、假冒伪劣和散装食品。所经营的产品应该必须涉及学生生活和学习保障，不得销售烟酒、管制刀具等违禁物品；不能销售游戏点卡或类似的有价卡券；承租方应在《校园超市租赁合同》签订生效之日向出租方交纳合同租赁保证金。
3.租金按年交纳，先付后用，承租方必须按合同的约定交纳租金、水电费。
4.承租方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》，杜绝和防止各类食品安全事故。
5.承租方必须配合学校迎接校内外各种上级检查；并且随时接受学校有关部门的各种检查工作。
6.经营者、从业人员应定期体检，有健康证、患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。
7.做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。
8.建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不合格货物退市、入市食品源头追溯和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。
9.严格按照学校规定的经营时段进行营业，未经出租人同意，乙方不得以任何理由停止营业。
10.做好门前三包，铺面经营不得超出铺面范围，不能有乱张贴、乱搭建等行为，在经营期间不得影响学校的正常教学和生活。
11.租赁期内严禁将超市转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，应及时报告学校，由学校另行处置，并扣除租赁保证金。
12.其他未尽事宜双方合同约定。
九、其他事项：
1.承租人在签订合同后，自行办理相关证照，证照齐全后才能经营；
2.承租人需自行装修；装修方案必须报学校审批通过方可实施；
3.超市商品售价不得高于同类商品大型超市的零售价。
十、报名时间、报名方式：
报名时间：2021年12月05日至2021年12月12日。
报名方式：请有意向的供应商于2021年12月05日—2021年12月12日。需将委托书(含联系人及电话)、一般纳税人证明、营业执照和相关资质资质证书扫描件送达至大发全过程咨询（宜昌）有限公司（秭归县建东大道40号）。逾期送达的将予以拒收。联系人及电话：饶晓骁 0717-2996081/17771671118。有意向的承租人可在报名时间内提交“七、承租人基本条件”中相关资料复印件，审核通过后将竞租保证金人民币伍万元整（￥50,000.00元）转入秭归县职业教育中心指定账户。
十一、竞租时间地点及其他要求：
时间：2021年12月15 日9.00 时开始；
地点：大发全过程咨询（宜昌）有限公司开标大厅；
其他要求：竞价人要带上一般纳税人证明、营业执照、委托书、身份证原件等相关资料排队入场；竞价人不足三家时取消招租。
十二、联系方式：
项目联系人： 饶晓骁
联 系 电 话： 17771671118